En bref
- ✓ Oui, un façadier doit souscrire une décennale : ravalement d’imperméabilité, enduit de façade et ITE participent à la protection du bâti, et un désordre rend l’ouvrage impropre à sa destination.
- ✓ Elle couvre les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination, pendant 10 ans (Code civil, art. 1792).
- ✓ Budget façadier : 1 000 à 1 800 €/an selon le chiffre d’affaires et les techniques employées.
Oui, un façadier doit souscrire une décennale : ravalement d’imperméabilité, enduit de façade et ITE participent à la protection du bâti, et un désordre rend l’ouvrage impropre à sa destination.
On fait le point pour le métier de façadier : ce que l’assurance décennale couvre réellement, ce qu’elle ne couvre pas, ce qu’elle coûte en 2026, et comment souscrire sans y passer la journée.
La décennale est-elle obligatoire pour un façadier ?
Oui. L’article L.241-1 du Code des assurances impose à tout constructeur — y compris l’artisan et l’auto-entrepreneur du bâtiment — d’être couvert par une assurance de responsabilité décennale avant l’ouverture du chantier. L’obligation vaut dès lors que vos travaux relèvent de la garantie décennale prévue à l’article 1792 du Code civil.
Exercer sans décennale expose à 6 mois d’emprisonnement et 75 000 € d’amende (C. assurances, art. L.243-3). En cas de sinistre non couvert, l’artisan répond sur son patrimoine personnel pendant 10 ans après la réception.
Ce que la décennale couvre pour un façadier
Sont garantis les dommages qui, après la réception du chantier, compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination. Concrètement, pour votre activité :
- ✓ Enduit de façade qui se décolle ou fissure et laisse pénétrer l’eau
- ✓ Revêtement d’imperméabilité défaillant entraînant des infiltrations
- ✓ Système d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) dégradé (décollement, fissuration)
- ✓ Bardage rapporté dont un défaut compromet l’étanchéité de la façade
À l’inverse, certains désordres ne relèvent pas de la décennale mais de votre responsabilité civile professionnelle :
- ✓ Une salissure, une reprise de teinte ou un défaut d’aspect (esthétique)
- ✓ Une microfissure superficielle sans passage d’eau ni atteinte à la fonction (RC pro)
Après une ITE finition enduit, des fissures ouvrent le système d’imperméabilité au bout de trois ans : l’eau pénètre et l’isolation se dégrade. La reprise complète du système dépasse 25 000 €. La décennale du façadier couvre ce sinistre.
Combien coûte une décennale façadier en 2026 ?
Comptez en moyenne 1 000 à 1 800 €/an. Le tarif dépend de votre chiffre d’affaires, de votre expérience, des techniques employées et de votre sinistralité. Voici des ordres de grandeur indicatifs selon le profil.
Décennale façadier — cotisation annuelle indicative
Fourchettes moyennes 2026, à titre indicatif — le devis fait foi.
Chez AGI, la façade et l’ITE font partie des activités à surveiller de près à la souscription : ce sont des postes à sinistre coûteux, et une activité ITE non déclarée est l’une des causes les plus fréquentes de refus de prise en charge.
Comment souscrire (et éviter les pièges) ?
Trois points à vérifier avant de signer : que vos activités déclarées correspondent exactement à ce que vous faites sur le terrain (une activité non déclarée n’est pas couverte), le montant des garanties, et l’absence de trou de garantie entre deux contrats. Le plus simple : passer par un courtier qui compare plusieurs assureurs et cale les activités déclarées avec vous.
AGI Conseil & Assurance est courtier immatriculé ORIAS 21005133, basé à Vincennes (94), et compare plus de 40 assureurs partenaires. Pour aller plus loin sur l’obligation et les garanties, voir le dossier assurance décennale du BTP.
Questions fréquentes
Un façadier est-il obligé d’avoir une décennale ?
Oui. Le ravalement d’imperméabilité, l’enduit de façade et l’ITE participent à la protection et à l’étanchéité du bâti : un désordre rend l’ouvrage impropre à sa destination et relève de la garantie décennale.
L’ITE est-elle couverte par la décennale du façadier ?
Oui, à condition de l’avoir déclarée. L’isolation thermique par l’extérieur est une activité spécifique et à sinistre lourd : une ITE non déclarée au contrat n’est pas garantie.
Un simple ravalement esthétique relève-t-il de la décennale ?
Non si le ravalement est purement décoratif, sans fonction d’imperméabilisation. Dès qu’il assure l’étanchéité de la façade, en revanche, la décennale s’applique.
Combien coûte une décennale façadier ?
Souvent entre 1 000 et 1 800 €/an, et davantage avec l’ITE ou le bardage rapporté, activités à risque plus élevé. Le prix dépend du CA et des techniques déclarées.
Le bardage rapporté est-il un ouvrage décennal ?
Oui lorsqu’il participe à l’étanchéité ou à la protection de la façade : un défaut compromettant le clos et couvert relève de la décennale. À déclarer explicitement.